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ホーム＞リフォーム施工事例・施工実績＞リノベーション施工実績集＞宝塚市「ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二」

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二[現在販売中]
専有面積 93.55㎡ 間取り 4LDK 築年月 1990年1月
施工場所 宝塚市 完工日 2025年6月1日 施工金額 10,200,000円

間取り変更前の図面を見る

No. 名称 金額
1仮設工事127,500円
2解体・撤去工事637,500円
3左官工事510,000円
4造作木工事1,294,763円
5設備工事3,307,115円
6電気工事1,062,825円
7塗装工事75,000円
8内装仕上げ工事368,460円
9床仕上げ工事809,850円
10畳・建具工事796,598円
11造作家具工事111,806円
12その他工事77,430円
13美装工事67,500円
14諸経費26,381円
小計 9,272,728円
消費税(10%) 927,272円
御見積金額 10,200,000円
★☆リノベーションで叶えた、眺望と暮らしやすさを両立した住まい★☆彡

大阪の絶景を誇る南バルコニーに面したこの物件。元々は洋室と和室が南面に配置されていましたが、「LDKでこの眺望を楽しみたい！」というご要望からリノベーションがスタートしました。

＝こだわりのポイント＝

【開放感たっぷりのLDK】
当初は旧LDKと6.4帖の洋室を統合し、広々としたLDKを計画。排水や換気ダクトの制約からレイアウトを調整し、使い勝手の良い空間に。ペニンシュラキッチン（奥行90cm）はカウンター下に収納を設け、キッチン奥には便利なパントリー用可動棚をプラス。

【ルーフバルコニー側の洋室を最適化】
細長く使いづらい洋室案は、リビングドアから斜めにLDKへ入ることで幅を確保。4.8帖の洋室も南面を最大限に広げ、明るく快適な空間に。

【玄関まわりのスッキリ化】
ガタガタだった玄関横は、ゆったりとしたシューズボックスとウォークインクローゼットで収納力をアップしてスッキリした間取りに。

【洗面所の使い勝手向上】
洗面台と防水パンの位置を入れ替え、ワイドなカウンターを採用。廊下の電話台も収納に変更し、機能性を高めました。

【収納力の強化】
6.5帖の洋室の狭い収納を撤去して広げ、キッチン側のクローゼットも奥行きを確保。暮らしに必要な収納をたっぷり用意しました。

このリノベーションは、眺望を最大限に活かしつつ、収納や動線にもこだわった理想の住まいを実現。あなたも中古マンションを自分好みにリノベーションしてみませんか？


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リフォーム後


ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二の他の事例があります。

→ 2007年3月30日の事例