リノベーション事例 ロイヤルヒル雲雀丘２４

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ロイヤルヒル雲雀丘２４
専有面積	103.74㎡	間取り	3LDK	築年月	1986年3月

施工場所	宝塚市	完工日	2023年7月15日	施工金額	9,700,000円

間取り変更前の図面を見る

No.	名称	金額
1	仮設工事	364,500円
2	解体・撤去工事	537,000円
3	左官工事	225,000円
4	造作木工事	1,098,488円
5	設備工事	2,865,810円
6	電気工事	600,075円
7	塗装工事	75,000円
8	内装仕上げ工事	428,175円
9	床仕上げ工事	1,058,741円
10	畳・建具工事	910,991円
11	造作家具工事	195,684円
12	テキスタイル工事	124,274円
13	その他工事	231,180円
14	美装工事	67,500円
15	諸経費	35,764円
小計		8,818,182円
消費税(10%)		881,818円
御見積金額		9,700,000円

このお部屋は、前にもリノベーションした事のあるメゾネットのマンションです。
今回は、分譲当初から一度も住んだことのないというお部屋でしたが、給水管・給湯管等、取り換えられるところは全部交換しました。
特にキッチンは暗く開放感が無いので、Ｌ型カウンターキッチンに変更をし、キッチン奥にあった防水パンは、洗面に移動して、パントリー室に変更しました。
その代わりお風呂は少し狭くなりましたが、それでも1218を確保しています。
狭い洋室や収納の無い洋室は、どうしても物入になってしまう為、玄関横の2つの洋室は1つにし、大きめのクローゼットと廊下の収納を作りました。
廊下の収納がないのが、気になっていたので、思い切って変更を決断しました。
あとは和室を洋室に変更し、これで洋室は7.5帖、8帖、9帖と広めの洋室が3室出来ました。
洗面にもポイントクロス、ユニットバスも桶のエプロン部分をグレーにしてみました。
写真は載せていませんが、2階からは大阪一望の眺望です。

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リフォーム後

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→ 2018年12月15日の事例 / 2014年7月18日の事例 / 2009年12月18日の事例

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