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ホーム＞リフォーム施工事例・施工実績＞リノベーション施工実績集＞吹田市「東急ドエル・アルス緑地公園」

東急ドエル・アルス緑地公園
専有面積 92.78㎡ 間取り 3LDK 築年月 1996年9月
施工場所 吹田市 完工日 2025年2月8日 施工金額 9,500,000円

間取り変更前の図面を見る

No. 名称 金額
1仮設工事105,000円
2解体・撤去工事535,500円
3左官工事375,000円
4造作木工事1,231,073円
5設備工事3,336,588円
6電気工事271,620円
7塗装工事30,000円
8内装仕上げ工事635,219円
9床仕上げ工事858,120円
10畳・建具工事764,841円
11造作家具工事260,334円
12その他工事156,675円
13美装工事90,000円
14調整値引-13,606円
小計 8,636,364円
消費税(10%) 863,636円
御見積金額 9,500,000円
この物件は、90m2以上ある広いお部屋ですが、LDKが19帖もあるのに、なんか小ぢんまりしていたので和室と一体にして25帖にしました。

キッチン下には給水管や排水管があり、また移動することが出来ず、キッチン下には懐が必要であることが分かりました。スライド式収納のキッチンは、床ギリギリまで収納に使うので「開き戸キッチンにしないといけないのかぁ」とあきらめていたら、トクラスに懐のあるスライドキッチンがあることが分かり、採用しました。そのペニンシュラキッチンと25帖のLDKでステイタス感ある雰囲気のお部屋になりました。

キッチンから洗面に移動できる引戸がありましたが塞いでしまい、キッチンにはカップボードをより多く置ける様に、洗面は広々カウンター式を採用し、収納も4か所稼働棚を設置しました。

ユニットバスも4面ポイントパネルを採用し、黒のアイテムと合わせてホテルの様な漂いにしました。もちろん浴室乾燥暖房乾燥機付きにしました。ただ、最後まで管理会社に交渉しましたが、追い焚きにすることは出来ませんでした。（残念です）

トイレは、手洗いを別に設け、収納も充実させました。
そのトイレの収納棚とリビングドア・玄関収納（シューズBOX）はパールグレーで統一しました。それ以外の洋室は、グレージュアッシュ柄で落ち着いた雰囲気に仕上げました。

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システムキッチン新品／ペニンシュラキッチンに変更／食洗機新品／バスルーム新品／浴室暖房乾燥機新品／トイレ新品（温水洗浄便座付き）／シャワー付洗面化粧台新品／排水管交換／給水管１部交換／給湯管１部交換／ダウンライト設置／モニター付きインターホン設置／ブレーカー新品／間取り変更／建具新品／網戸張替／玄関収納新設／フローリング張替(Ｌ４５)／フロアタイル（ホモジ）張替／クロス張替／カッティングシート／ハウスクリーニング／全室照明器具付


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