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ホーム＞よくあるご質問


よくあるご質問

リフォームをする前には、たくさんの疑問・質問が出てくるものです。
ここではお客様からお問合わせいただいたご質問をご紹介します。
また、ここで紹介されていないような質問や疑問点などがあれば
お電話（0120-510-403）、お問合せフォームにて、お気軽にお問い合せください。


カテゴリ別
・リフォーム全般について ・キッチンのリフォーム ・トイレ・浴室のリフォーム ・和室のリフォーム

リフォーム全般について

Q　だいたいの目安として、築後何年くらいでリフォームや機器の取替は必要ですか？
今の不満を解消することも大切ですが、大事なお住まいを長持ちさせるためには、ある程度の修繕が必ず必要になってきます。同時に行なうことで費用を抑えられる工事もあるため、下記を参考にして下さい。

キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器
15年～20年ごと。15年も経てば設備機器も進化し、性能も変わってくるため、見直す時期です。交換の際には基礎もチェック。一戸建ての場合は、柱の腐食等傷み具合も確認し、補修しましょう。

給水管
15年～20年ごと。錆びなどで劣化するので、水まわりのリフォームの際にチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。

排水管
排水される水質の違いによって寿命は異なります。台所で15年程度、浴室・洗面・トイレでは30年位とされています。

塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替
10年～15年ごと。

外壁の塗替え
10～15年ごと。
タイル貼りの場合は、汚れを落とし、目地の補強や浮いたタイルの補修、吹き付けの場合は、下地の補修や吹き付け塗装を行ないます。現在は、高耐久性の塗料や上から重ね貼りできるサイディング等、種類も豊富になっていますので、予算を考慮して検討されるといいでしょう。

屋根の塗替え（葺き替え）
材質により異なりますが10年～15年ごとと言われています。下地の補修や断熱材の取替え、割れの補修や樋の取り替え等を行ないます。

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Q　リフォームの工事は何日くらいかかるの？
工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって違ってくる為、一概には言えません。あえて目安をあげるとすると、マンションの場合、内装工事では一週間程度、システムキッチンの交換は4～5日、ユニットバスの交換は2日、全面改装（内装工事と水廻りの設備の交換等）で約１ヵ月、間取り変更も含む全面改装なら約2ヶ月位とお考え下さい。
管理組合の規約等により、日・祝日の工事はできません。また、土曜日が工事不可のマンションや時間指定のあるマンションもありますので、思ったよりも工期がかかります。
一戸建ての場合では、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。工程が複雑で職種が多いと長くかかります。
また、マンション、一戸建て共に解体してみて始めて問題が見つかることもあり、補修などの為に予定よりも工期がかかることもあります。
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Q　住みながらでも工事できますか？
一戸建、マンション共に住みながらリフォームすることが可能です。大がかりなリフォームの場合でも、部屋毎や1階、2階と分けて工事することで、なるべくお引越しの負担をかけることなく工事いたします。
ただし、水廻りの工事では、キッチンやお風呂が数日間使えなかったり、不便な面もでてきますので、考慮しておく必要はあります。
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Q　工事は何時から何時までくらいですか？日曜日や祝日も工事をするのですか？
基本的には朝8時半～9時から夕方5時～6時ごろになります。日曜日は休みですが土曜日・祝日は現場に出ることもあります。お客様のご都合が悪ければ、工事時間のご相談もさせて頂きますので、遠慮なくお申し付けください。
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Q　日中は働いているため不在ですが、工事できますか？
お客様のご了承がいただければ、鍵をお預かりし工事を行う事も可能です。
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Q　見積りは無料と聞きましたがどこまでが無料ですか？
当社のスタッフが、お客様宅を訪問し、ご要望に応じたプランを作成、お見積書を提出させていただくまでは無料となっております。（内容によっては、別途デザイン費、設計費等が発生する場合がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。）
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Q　不動産を探すところから依頼できるのでしょうか？
可能です。弊社は不動産仲介業務も行なっていますので、仲介のスタッフと連携し、不動産探しと同時に、リフォームのアドバイス、工事費と一括での住宅ローン付けなどの業務もしております。
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Q　マンションのリフォームで注意することは何でしょうか？
マンションの場合、自由にリフォームできるのは専有部分だけです。マンションの構造体と共用部分（たとえば廊下やエレベーター）のメンテナンスや補修は管理組合が行いますので、個人が勝手に手を入れることはできません。
専有部分であってもフローリングの規制あったり、材料や廃材の搬出入に廊下やエレベーターなどを使用することから、前もって管理組合への届出が必要など、マンションごとに規約がありますので、それらを事前に確認する必要があります。
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Q　リフォームでもローンは利用出来るのですか？
可能です。リフォームの需要が拡大していることから、銀行をはじめ様々な金融機関が独自の商品を提供しています。弊社でご案内しているジャックスのeリフォームローンでは、増改築工事全般と工事と同時に購入する家具、インテリア商品等に対し、20万円～500万円の融資を受けることができます。銀行系ローンよりやや金利が高いので損と思われがちですが、保証料や融資手数料が不要のため、借入額によっては、銀行系ローンよりトータルで安くなる場合があります。また、担保や保証人がいらず、印鑑証明や所得証明等の書類も原則必要ありませんので、手続きも簡単です。
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Q　近隣への挨拶は必要ですか？
きちんと養生していても、工事規模によっては解体の際や施工時等に音が発生する場合がありますし、工事関係者や資材がご自宅前を頻繁に通ることもありますので、近隣の皆様のご協力は欠かせません。
当社では、工事にご理解を得る為、着工前に挨拶に回らせていただくと同時に、工事中に何か気になる点や問題点があれば、担当者にご連絡いただくようにお願いしております。音以外にも職人の出入りが多い工事等は、気にされる方もいらっしゃいますので、お客様にも近隣挨拶をする事をおすすめいたします。
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キッチンのリフォーム

Q　システムキッチンを選ぶ時のポイントをおしえてください。また、他にかかる費用はありますか？
システムキッチンは流し台や調理台、ガス台、吊戸棚などの機器が部品化されており、お部屋の広さや使い勝手に応じて組み合わせて選ぶことができます。基本的にはＩ型・Ｌ型の2種類で、ワークトップの素材、扉材の種類によって価格に大きな差がでてきます。最近は、機器類のバリエーションも豊富ですので、今のキッチンの不満を解消してくれる機能のものを、ご予算に応じて選ばれると良いでしょう。

費用としては既存キッチンの解体費用、新しいキッチンの取付費、ガス・水道工事費等がかかります。ただ、キッチンの使い勝手は機器だけではなく、レイアウトによるところも大きいため、家族構成やライフスタイルにあったものを選ぶことが大切です。

<<代表的なレイアウト>>
オープン型
文字通りキッチンとダイニング、リビングの区切りがないタイプ。採光や開放感には期待できますが、キッチンの臭いや煙が他の部屋に漏れたり、来客時にキッチンが丸見えになるというデメリットもあります。

セミオープン型
マンションに多い対面式カウンタータイプのように、流しや調理台が丸見えにならないよう、カウンターなどで間仕切るタイプ。ダイニングとの自然な一体感も保てます。

独立型
キッチンだけが個室として独立しているタイプ。調理時の音や臭いももれず、雑然としたキッチンの風景も見えませんが、他の部屋への気配りができません。
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Q　ワークトップ（天板）高さは変更できますか？また、どんな種類があるのでしょうか？
無駄なく動け、疲れないためにもワークトップの高さは重要です。標準的な高さは85ｃｍですが、80ｃｍから90ｃｍまで調整が可能です。だいたい身長の1/2プラス5ｃｍが体にあった高さといわれています。（奥行は65ｃｍが一般的です。）

ワークトップの種類は色々ありますが、一般的なのは人造大理石とステンレスです。どちらも水に強く、傷がつきにくい材質です。人造大理石は、ステンレスと比べ高級感があり色や柄も様々あります。ステンレスは耐汚染性に優れ、価格が安いなどそれぞれ特徴があります。その他、カントリースタイルを演出しできるタイル、オリジナルキッチンの価値を一層高める大理石など、お好みで選べます。
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Q　今までのキッチンの場所を移動してリフォームできますか？
一戸建ての場合はマンションに比べて移動がしやすく、キッチンの向きを変えたり、2階にあげたり自由にリフォームできます。マンションの場合は配管をどこまで動かせるかによって変ってきます。特に排水管と換気扇は、移動させることにより、空気の吸い込みが悪くなったり、排水管がつまりやすくなったりすることがあるため、ご相談下さい。
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トイレ・浴室のリフォーム

Q　ウォシュレットをつけたいのですが、既存のトイレにつけられますか？
既存のトイレとお客様が取り付けをお考えのウォシュレットの規格が合えば可能です。工事としては既存の便座を外し、代わりにウォシュレットを設置する工事になります。トイレにコンセントがないと、ウォシュレットは動きませんので、別途コンセントを作る工事が必要になります。
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Q　トイレの取替したいのですが、選ぶポイントはありますか？
トイレは大きくわけて、便器と便座を別々にセットする「組合せ型」と、便座が一体になった「一体型」があります。最近は、清掃性が良く、汚れがつきにくい素材の便器が人気です。便座は温水洗浄便座（TOTOのウォシュレット、INAXのシャワートイレ等）が主流で、付加機能も暖房・消臭や脱臭・節電・ふたの自動開閉など、バリエーションが豊富です。
サイズも種類もメーカーにより様々あり、タンクレスのすっきりデザインのものも出ていますので、機能、デザイン、予算に応じてご検討してください。
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Q　ユニットバスには、どんな種類がありますか？
ユニットバスは防水性の高いプラスチックなどで床、天井、壁を一体化して成型した浴室です。サイズは1216等4桁の数字で表されることが多く、これは縦横の長さを示します。1216の場合は120cm×160cmの広さになります。一戸建て住宅は一坪タイプ（1818）になるのが一般的で、この場合、浴槽は140～160cm×120cm位のゆったりした大きさになります。マンションではそれより小さめになるのが普通ですが、最近は既存の浴室をサイズアップできる商品もでてきています。
暖房機能付の浴室乾燥機やミストサウナ機能などの設備、壁材や浴槽もバリエーションが豊富です。全体として出入口に段差が無いバリアフリータイプが主流になってきています。
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Q　マンションでお風呂のサイズを大きくすることはできますか？
現場によってはできないこともありますが、最近はサイズアップを目的としたユニットバスの商品もありますので、一度ご相談下さい。
弊社で施工した例がありますので、よろしければご覧下さい。→施工事例を見る
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和室のリフォーム

Q　和の良いところを活かしながら、隣接するリビングと調和させたいのですが？
お子様を遊ばせたり、ごろんと寝転べる畳は残したいもの。モダンなイメージに仕上げるのなら、縁なしの琉球畳などがおすすめです。クロスも洋室用のものから柄を選んで貼ることで、リビングと統一感を出したり、壁を珪藻土や漆喰にするのも良いですね。弊社はデザインにこだわったリフォームも得意としておりますので、お気軽にご相談ください。
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